옛 대한방직 전주공장 부지?



전북 전주 옛 대한방직 부지에서 지난 12일 저녁, 부동산 개발업체 ㈜자광이 개최한 트로트 가수 초청 공연과 화려한 불꽃놀이 쇼로 허위 기공식이 진행됐다.?

이재명정부 국토교통부장관 김윤덕의 영상 독려 편지, 더불어민주당 소속 김관영 전북특도지사와 우범기 전주시장을 좌우로 두고 꼭 잡은 손을 힘차게 올리는 ㈜자광 대표의 만족한 표정은 이 행사의 백미다.
불꽃놀이 행사 부지는 전북특별자도와 전주시 소유 공유지를 포함하고 있는데, ㈜자광과 전주시 릴게임뜻 와의 임대계약은 지난해 6월 만료됐고 ㈜자광은 그동안 밀린 임대료와 공유지 불법점유에 따른 변상금 3억여원을 납부하지 못하고 있다. ??
더욱이 부동산 개발업체 ㈜자광은 해당부지에 대한 재산세 8억여원도 납부하지 못해 전주시가 수차례 독촉절차를 거쳐 지난해 12월 압류등기까지 한 처량한 신세이다.?
재산세를 내지 못해 압 오션파라다이스다운로드 류 당하고, 공유지를 불법점유한 기업체의 행사에 국토부 장관과 도지사, 시장이 참석해 축하를 전하는 해괴한 행사였다.
이들과는 대조적으로 이재명 대통령은 연일 열일하고 있다. 일본의 잃어버린 10년, 30년을 교훈 삼아 망국병 부동산 투기 근절하고 그 자금을 생산적인 산업에 투자하자고 독려하고 있다.?
그 최전선에서 부동 릴게임야마토 산 투기 근절책을 집행해야 할 국토교통부장관이 민간 개발업자의 화려한 불꽃놀이로 장식한 부동산 개발사업 기공식에 축하를 전하는 영상을 행사에 참여한 수천명이 지켜봤다.?
앞서 2018년부터 전북 지역사회의 최대 논란거리인 ㈜자광의 옛 대한방직 부지 개발사업이 이번 불꽃놀이와 함께 종말로 치닫고 있다. 이에 찬성하고 적극적으로 홍보하고 있는 오리지널골드몽 많은 이들이 존재하는 것을 알고 있지만, 자본력이 부실한 기업 ㈜자광의 현재 위치와 이 사업의 진행과정이 전북 지역사회에 어떤 영향을 끼쳤는지? 차분히 뒤돌아보는 시간을 가졌으면 한다. ?
먼저 2024년 10월, ㈜자광의 대한방직부지 개발사업 시공사로 후순위 대출 보증을 섰던 롯데건설이 시공을 포기하고 대출금 1046억원을 IBK투자증 바다이야기디시 권에 현금 상환했다.
대한방직부지 매입자금을 빌려줬던 대주단(미래에셋증권, 한국투자증권)이 ㈜자광에 기한의 이익 상실을 통보했다. ?
지난해 6월, ㈜자광과 전북도, 전주시 사이에 맺었던 전주 대한방직 부지 내 ?도유지와 시유지에 대한 임대차 계약이 종료됐다. 같은 해 12월에는 ㈜자광이 전주 대한방직부지에 대한 토지분 재산세(8억 4천만원)을 납부하지 못해, 전주시는 해당 부지에 대해 지방세 체납 압류 등기를 했다.
㈜자광은 2025년분 공유지(전북도, 전주시 소유부지) 임대료를 지금까지 체납하고 있다. ㈜자광은 2025년 7월부터 전주 대한방직 부지내 공유지를 불법점유하고 있다.
㈜자광은 대주단의 대출금이자 수백억원도 체납하고 있는 것으로 추정된다. 이 사업의 종말이 뻔히 보이지 않는가??
글. 전주시민회 이문옥 사무국장