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서울 아파트 10곳 중 3곳은 입주 30년 경과 신축 수요 쑥 서울 아파트 노후화가 가속화되면서 신축 단지로 갈아타려는 수요자들의 움직임이 활발해지는 모습이다 29일 부동산R114에 따르면 지난 24일 기준 서울의 총 아파트 수는 171만1444가구임대 제외로 이 가운데 2854 이와 함께 뉴스나우 고강도 대출규제 서울 아파트 74 영향권효과는 정부가 이렇게 고강도 대출 규제를 내놨는데 이 규제로 서울 아파트 74가 영향을 받는다 이런 분석이 아니면 면적을 줄여서 전용 84를 사려다가 전용 59 신축이 아니면 준신축 이렇게 여러 가지 방법들을 찾는 고민들을 더불어 서울 매매가 상승전망 1339 역대 최고아파트값 143 서울 아파트값 오름세가 13개월째 이어지는 가운데 이달 집값 상승을 예상하는 전망이 문재인 정부 일대 재건축 단지와 한강 조망권 단지 가격이 강세로 신축구축 모두 가격이 오르는 추세라고 분석했다 한편 잠실 신축 현금 14억 있어야대출규제에 분양시장도 술렁 앞으로 분양하는 단지는 중도금 대출과 잔금 대출시 6억원 한도가 적용되면서 서울에서는 수분양자의 자금 중고가 신축 아파트에 대해선 자금 여력이 충분하지 않은 수요자의 접근을 차단하는 결과로 이어질 수 특히 서울 아파트 분양시장도 현금 부자만의 리그 된다 서울의 경우 아파트 신축 분양가 평균이 전용 84 기준 17억원을 뛰어넘었고 강북 지역에서도 15억원 전후로 오른 만